日前，滨江明珠的业主爆料称自己购买的房屋实用面积与开发商的“整体规划图”上的面积不符，各部分所标明的尺寸都小了许多，使得整个室内面积都缩小了。而开发商的解释为：官方实际丈量面积的总合是与合约上室内面积加上公共设施面积的总合做比较然后多退少补的。但是业主们却提出疑问：谁知道公共设施的面积是多少？如何精确丈量出来的？是如何分摊到各户的？据某业主说，他所购买的房屋室内面积比“整体规划图”上标示的尺寸大约少了5% - 8%。

        有业主总结了合同上的关于套内面积的约定:

        1,面积误差比绝对值在0.6%以内(含)的,买卖双方不做任何补偿
        2,面积误差比绝对值在0.6%以上(含)到3%以内(含)的,买卖的双方按照第四条约定的价格多退少补 (附:第四条的约定是:房屋按照套内面积出售,出售价***)
        3,面积误差比绝对值在3%以上的,由出卖方双倍偿还给买受方.