吉大嘉年华国际公寓的新业主冯女士近日遇到了烦心事：即将入伙之时，开发商要求她在入伙费中缴纳一笔管道燃气建设费，否则不给钥匙。冯女士不明白，珠海去年年底已明令停止收取管道燃气建设费，开发商现在为何还要收？

业主
明令禁止为何还收？

        冯女士今年１月与开发商签订购房合同，买下了吉大嘉年华国际公寓的一套房子。她告诉记者，近日缴纳入伙费时，开发商要求她缴纳一笔管道燃气建设费，以及智能防盗系统等费用，共计５８００元。

        冯女士表示，据她所知，２００６年１２月２６日以后签订的购房合同，明令禁止任何单位收取管道燃气建设费用。她和开发商签订的合同是今年１月份，开发商为何还要收取这笔钱？

开发商
收钱是按合同办事

        记者昨日联系了嘉年华国际公寓的开发商，负责此楼盘项目的秦经理承认，公司尚在收取部分业主的管道燃气建设费。但他表示，收取费用是在按合同办事。秦经理称，该楼盘是２００５年开发的项目，他们已于去年把相关费用一次性拨付给了燃气公司，“因此开发商已先期承担此方面的巨额成本，这个费用肯定要由业主来承担。”

        秦经理表示，虽然冯女士的购房合同是今年１月份签的，但该合同已经明确约定要缴纳２４００元的管道燃气费用，“收钱是在按合同办事，并没有无理收钱。”秦经理称，公司已经取消了这个条款，新签的合同不会再要求缴纳管道燃气建设费用。

价格管理科
该费用应计入房价

        对此，市发改委价格管理科表示，我市已经叫停了该项目的收费，在目前这个过渡阶段，开发商应把相关费用计入房价，而不能单独收取。

        据介绍，广东省于去年年底发文规定，从２００６年１２月２６日起，全省停止收取管道燃气建设费。我市物价部门随即规定，管道燃气建设费停收日期以２００６年１２月２６日为界，在此之前有合同约定收取该费用的，继续按照合同执行，其中包括管道燃气企业和开发商之间的燃气合同，也包括开发商和购房者之间的购房合同。此后任何单位都不得再向用户或房地产开发商收取此类费用。

        针对目前开发商存在的实际情况，价格管理科相关人士表示，管道燃气建设成本不是非得要开发商承担，相关建设费用应分别计入气价和房价，开发商应在房价上向业主明示，相应提高房价。

执法部门
情况属实将严格处罚

        市物价检查所蔡所长告诉记者，政府已经明确规定，去年１２月２６日以后签订的合同不得再收取任何管道燃气费用，我市相关部门在发文之后，随即也向开发商公示并发放了通知，全市开发商应严格遵守。

        针对嘉年华国际公寓一事，蔡所长表示，他们已于近日接到相关投诉，目前正在积极调查，如果情况属实，将严格按照规定进行处罚。