网友回:

        个人觉得房价上涨太快，而且没有定价规则，基本上是开发商们起哄跟着涨。其实一个楼盘1期，2期，3期的成本递增没有多大，但是房价差别已经达到1倍或数倍。这本身就是不合理的。

        现在北京三四环间一套房子一百万，试问老百姓谁能买的起？

        一个定价不合理，但是需求极其旺盛的商品，应该怎么做？解放时旧上海投机倒把日用品的行为能靠市场解决嘛？

        现在的房价能靠开发商强势市场解决嘛？你们是商人，追求最大利润没有错，所以房价必须政府来规范来管。

        限价房居然6K起，经济适用房不但不便宜，而且快到河北了。谁又买的起？谁又排得上号？

        市场竞争激烈，大小开发商这么多，为什么房子不能物美价廉？不能进入微利时代？说明市场本身存在很大问题，依靠市场也是解决不了这些问题的。必须靠政府，靠当年陈毅解决上海问题的风范，跟开发商决一死战！

        老百姓才能得救！

        少拿自由市场经济说事！　如果什么都像房价这样政府不控制　大米粮油都飞涨　社会还能安定？
 
大象观点:

        我不代表任何房产商，我仅代表我自己，一个有房想卖房的百姓，我不管国家会有什么措施，开发商如何黑，但我仅从我的角度来维护自己的利益去分析市场，要赚是因为骑在开发商这头牛上，要亏是因为眼光看错。逆势而为，但这不表示自私不爱国，国家富则百姓要富。百姓要富在中国目前来说相当艰苦，就得看自己的能力和眼光，大富不可能小富靠机灵。

        目前珠海的房与北京，上海等的城市不能相提并论，看远点从历史发展的角度来看绝对是低位，60年,70\80\90\2000年\现在的房价不是一直上涨的吗，香港的房价从60年到现在不是一样是在涨吗，政府的行政干预是阻挡不了市场规律的，土地资源的有限，人口增加的无限必然产生高房价的结果，但可以肯定房价的上涨不是直线的，而是波浪形式的上涨。如果光看现在不看历史和未来，光看自己荷包里仅有的小钱叹气不行动，房价的上涨只能给观望者带来永远的叹息！

        另外有一点，我可以表达,我蛮可以不将我的研究成果拿出来，自己偷偷赚钱多好，但为什么这样做了，是因为我有过买房的痛苦经验，只想让珠海的百姓听取下过来人的建议，别犯地球人都犯的错误。错过时机则意味着你与钱过不去，户口户口，有房才能让人呆得住呀，与其让全世界来的大款把房价哄高时来买房，还不如让想在珠海安家乐业而没房的人先占住先机。作为也是珠海住过的人，我可绝对算对得起大家，没房的赶快去买房！如果现在没房迟早要买，借钱都要买！！迟了若亏了别怪我，因为我是现在劝珠海的百姓去行动，是2007年4月25日说的话。