随着房地产市场的升温，不少购房者也打起了心里的小算盘，五洲康城和云山诗意是我市新香洲的两个楼盘，近日在网上就有网友对这两个楼盘进行了比较。

五洲康城与云山诗意之性价比       joe__yj

        云山诗意开盘7200元/平米均价，到目前均价上涨至7500元/平米均价。
        五洲康城开盘4600元/平米均价，到目前均价上涨至5500元/平米均价。

        开盘价是以开发商发布为准，目前均价是按市场成交估算。

云山诗意技术指标

        总建筑面积１３万多平方米，由８栋１６层到３０层的高层和小高层组成。共有５８５户，容积率 3.22 ，物管费暂定2元/平米/月，占地面积4万平米，户型设计特点 二梯二户 三户 四户 六户，本项目楼盘由广州方圆集团投资打造，可说是在珠海在造一座广州云山诗意。无论从园林设计还是建筑本身无不体现楼盘的精致、细美。户型以142-182平方米的大户型为主。小户型目前销售情况良好，大户型由于总价较高，特别是复式383平方米户型，相对销售较慢。

五洲康城技术指标:

        用地面积：约 7 万㎡；总建筑面积： 17.78 万㎡ ( 含地下室 )
        其　　中：住宅面积：约 15 万㎡ ；商铺面积：约 0.62 万㎡ ； 容积率： 2.25；建筑密度： 25%；绿地率： 40%；地下车位：约 522 个；15栋电梯小高层 总户数： 1198 户。

        户型设计特点一梯二户、二梯四户。五洲康城发展商五洲房产。目前售楼部所剩下的就是一楼和二楼130平米和170余平米高层少量单位,销售状况良好。五洲康城主力户型以一梯二户130平米为主。五洲康城景观设计师，曾游历法国南部地中海滨的电影之都康城 CANNES （又译戛纳），康城金棕榈奖的电影盛会，水影椰风的浪漫小城风光，成为五洲康城园林创意的灵感源泉。

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