新华网报道，今年5月以来，面对再次飙升的房价，南京市首开地方政府动用行政手段调控房价先河，对商品住宅实施以“政府指导价”为核心的价格监管制度：核准基准价、限定利润率、规定最高涨幅5％……这一措施出台一个月，引发各界高度关注和激烈争论，开发商、普通市民、专家学者等纷纷加入其中。

　　本来这是一件很正常的事情，所以当看到居然引发这么激烈的各界争论，我个人觉得这是非常幼稚可笑的。

　　大势驱使政府必须行政干预

　　房价过高绝不仅仅是南京，全国各地的房价都偏高这是有目共睹的，之所以南京敢于在铁板一块的房价问题上撬开一道裂缝，在全国人民面前首吃螃蟹，是因为他们是明智的，至少是勇敢的，他们敢于突破房地产圈内的“潜规则”，敢于跟某些地方政府与开发商狼狈为奸的行为叫板。

　　至少他们为稳定房价甚至解决民生问题迈出了第一步。

　　央行数次加息、各部委颁发国八条、国六条等，这种种措施似乎对顽固的房价起不到半点作用，说一点作用也没有有点言过其实，毕竟到现在百姓看到的调控后的房价效果并不明显，至少现在还没有能够稳定住房价的迹象，连开发商领军人物王石都说如今的房价泡沫严重，即将面临破灭的危险。

　　可见，如今的房价问题绝不是简单的市场行为所能解决得了的，更不像某些开发商所说市场就要由市场解决，我早就说过，各种经济手段如果无效，就该行政干预。

　　再看看现在的百姓是怎么过的？房奴生活自不必多提，人们好不容易改变传统观念要租房可哪里有他们能够承受得了的廉价房，这也不用多说，就连生活在最底层的租地下室一族也要被赶出，因为这种行为侵犯了小区业主的地下车库权益。甚至日前最火热的数以万计的居民冒着风险抢购小产权房的场面，还不能体现出房价已经把市民们逼到什么程度了吗？