海岛开发已经拉开序幕 

        珠海素有百岛之市，随着旅游市场的升温，房地产业的兴旺，海岛开发成为近年来关注的热点。据不完全统计，除少数岛屿无人居住或用于国防需要外，绝大部分岛屿已有人定居或间断性居住，海岛旅游更是珠海特色旅游的热门线路。 

        2005年，距离陆地最近的横山岛成为珠海国土局拍卖的对象，经过多轮竞价，珠海汉业房产以楼面地价600多元每平米拿下了5万多平米用地面积的横山岛。据悉，该岛与陆地将以直线500多米的桥连接，规划用地属性为商住两用，其中必须要建一座酒店。在2003年左右，距老香洲情侣路边较近的野狸岛一度传闻被划拨给中央音乐学院，用于建设珠海分校，恰巧那时全国出现几宗乱批土地事件，引起国土资源部、建设部及中央的重视，其中野狸岛划拨中央音乐学院更受“关注”，后被迫终止。 

        但不管怎么样，珠海的海岛开发还是开始了，位于唐家的淇澳岛北师大的实验学校已经开学，和记黄埔囤地20万平米的项目即将动工。而珠海最大的岛——横琴岛已经被列为泛珠三角“9+2”合作开发的重要项目，美国金沙集团斥资150亿美金将建设以会展为核心的商业配套项目。 

        珠海将迎来“西部大开发” 

        在看珠海广大的西区，地广人稀，却集中了珠海机场、珠海港、江珠高速、粤西沿海高速、广珠铁路这样的交通资源。根据规划，三灶将围绕珠海机场、珠海国际航空航天博览会建设一个“航空城”，时代地产今年初已经拿下该地区的一块地，据悉万科也在积极争取机场附近的一块地；平沙将围绕港中旅度假城、御温泉建设温泉、度假为主题的旅游休闲项目；南水将成为石化、高新技术的产业基地；红旗、井岸、白蕉将成为行政、文化、科教、居住、商业中心，也是目前珠海西区房地产开发最热的地区，超级大盘里维埃拉、中式别墅东方墅、过百万体量的东方威尼斯，以及深圳祥祺开发的明月湾，还有众多中小型盘云集。粗略估计，近两年，仅西区的供应量将达到300-400万平米。 

        广阔的西区承载着珠海东西双城互动、一跃成为大城市的发展希望，也将承载珠海接下来的快速、为投资者提供足够的发展空间。随着早些时候政府提出的“工业西进、城市西拓”战略的逐步推进，珠海大道的改造以及“第三通道”的建设，东西双城间的时间距离缩短，越来越多的投资者、就业者到西部去，珠海也将迎来属于自己的“西部大开发”。 

        大鳄交战，机会终于要照顾珠海 

        早在上半年，时代地产、招商地产、绿景地产就开始在珠海纷纷招兵买马，如今，中海地产、中怡华海房产也开始求贤纳才，珠海的人才战率先打响。 

        机会终于要照顾珠海了，机会也将属于那些有准备人（企业）。从被边缘化到交通枢纽，大交通沿线毋庸置疑将成为未来珠海房地产开发的一个热点。而即将突破10万人的珠海大学园区也暗藏着巨大的机遇，产学研一体化，将高校的科研实力、人才实力转化成生产力、经济助推器是关联部门、企业思考的重点，而围绕大学园区开发配套园区、商业、住宅将考验着开发商们的洞察力。当然，海岛将为特色旅游、特色房地产开发提供得天独厚的土地资源。 

        来吧，珠海欢迎你，这里宜居、宜创业、宜投资，这里是梦开始的地方。