"鹰击长空，鱼翔浅底，万家楼盘竞自由！"此轮宏观调控，越调控房价越涨，越调控矛盾越激化，越调控牢骚越多，越调控地产泡沫越大。这样的效果，中央会满意吗？群众会满意吗？ 

        建设部表现差强人意 

        这次宏观调控，建设部和发改委是有摩擦的，针对90平方米以下户型要占项目总面积的70%以上有不同看法。两个不同的部委对一件事情有不同的看法是很正常的一件事，不正常的是5月17日"国六条"出台后，建设部新闻发言人解释，90平方米的70%是针对一个城市总体规划。此语一出，舆论哗然。作为参与制订"国六条"的九大部委之一，难道连这一点都说不明白？90平方米的70%只有针对项目才有意义，还需再作一个这样的解释吗？显然，项庄舞剑，意在沛公。好在那位新闻发言人就此结束了新闻发言使命，从此不再发言了。 

        这只是一例。"国六条"颁布后，管理部门之间老是磕磕绊绊，也因建设部而起。就拿本次国务院会议后，各大媒体报道的口径是基本一致的，那就是"房价继续上涨，国务院表示不满"，民间评论"中央很生气，后果很严重"，唯独建设部一位干部在公众场合说："说国务院表示不满是媒体的炒作"。到底是国务院真的不满宏观调控的效果，还是媒体真的在炒作，没法了解，只是凭感觉。如果国务院对这样的宏观调控还满意的话，那就不对头了。 

        谁能为中国楼市未来发展拼死掌舵？ 

        依靠建设部似乎不行了，那谁能受命于危难之机呢？设想一下： 

        国土资源部行吗 

        该部对中华人民共和国的国土管理承担使命，近两年又搞了一个城市运营的概念，对中国楼市承担的是一个总设计师的职责。就像一个楼盘项目，有发展商、投资商、然后有设计公司、代理公司、广告公司等等，国土资源部就像一个规划设计公司。在很多城市，比如深圳，国土资源与房地产管理是一个部门，所以，让国土资源部来为中国楼市的未来负责任也是有道理的。可是，为配合"国六条"，该部曾对土地体制进行改革，该部有干部称"将使土地价格上涨50%"，同样引起舆论大哗，后被指为被媒体"误读"，仔细一查，讲话中确实有这么一条，但不是指所有土地。 

        中纪委行吗 

        宏观调控此次最大的亮点，就是中纪委的反贪风暴，一大批与房地产商有勾结的贪官纷纷落网，被国家没收的财产高达几十亿之巨。安徽的副省长、北京的副市长、天津的检察长、南京的书记、深圳的法官、广州的处长等等，全国人民是一片叫好。遗憾的是，中纪委是党委部门，党政分开是我们改革开放的一项成果，不可让中纪委来统领楼市。 

        发改委行吗 

        这次宏观调控中掌控有力，收放自如的要属发改委。发改委也是"居者有其屋"的积极倡导者，是贯彻落实"和谐社会"的坚定执行者，一贯主张"住房价格下调"、"汽油价格下调"，应该是深得民心。可是，发改委让人想起计划经济时代的"国家计委"，发改委掌控中国楼市，对老百姓来讲大快人心；对那些房地产商来讲，会全面反对的。那么，到底谁来为中国楼市的未来发展拼死掌舵呢？