如今，讨论房价的话题是越来越多，特别是房价之涨，那是长江之水，一浪高过一浪。此时此刻，在改革开放快三十年的年头里，不禁要问：对于房价——我们要市场调节，还是调控？ 

        1、明码标价本是房价上涨的催化剂 

        记得05年开始要明码标价的时候，发展商为了把好的单位留起来，就比正常的价格归3000大洋公布价格，结果许多人还正不买帐，就买。从以前不知道价格，老以为有斡旋的余地，现在，大家都心知肚明，哦。原来价格是这么高，还以为有折呢！！！后来，提高的价格就是卖的价格了。本不涨，结果涨了。 

        2、通货膨胀，物价飞涨 

        在教科书里，房子除保值增值外，还有抵消通货膨胀的功效，人民币只是对美升值了，但是在，物价飞涨的时候是贬值了的，1美圆的面包还是1美圆，但或许要10人民币，甚至更多。 

        以肉为源头的物价上涨，农民养猪无积极性，因为养要亏钱，而以前的养殖大户呢，早没了，再加洪水猛兽，就带动其他的物价上涨：饮料暗渡陈仓，减量不减价；方便面今日普遍提价，高达四成；兰州拉面要涨，却不让。 

        我们能把现在15块的肉，一道行政命令，一律8块，不可能，谁来补贴啊？又不是计划经济时代？不管是房价带动了物价，还是物价带动了房价，有一点值得注意——工资没有提升，或许蕴着什么？ 

        3、调节还是调控 

        我们要规范市场，要公平，这是大家所追求的，也是无可厚非的，政府是维护经济的基础啊！ 

        但是限价，鄙人认为是调节的好，不调控的好： 

        A、“双限双禁”历史证明，有点走不下去。 

        B、没有象香港的完善的廉租制度，在中国，特别在深圳，许多这些经济适用和廉租都被转租了。
 
        C、一个要买，一个要卖，放开了来，就不会紧张，还有投机吗，投资是肯定有的！ 

        D、基本所有的售楼处对外标的房价都是比成交的高的（与三级市场的相反）。这样有意义？ 

        E、换到源头，是不是这块地必须是5个亿，多了不行，少了也不可以？——天价的地报纸天天有。 

        我们要做的是规范市场，给老百姓一个公平的机会！我们的目标是个个有房住，而不是个个有房子！ 

        房价是调节，还是调控，后市见分晓！！！