“房子还能不能买，价格能不能降下来？”这是一个重庆朋友问过我N次的问题，也是让我苦笑过N次的问题，本来不复杂，而且之前也写过不少相关的垃圾文字，但还是想找一些更为合理的证据和观点。打开网页除了一片苍白无力的骂声再也看不到什么有价值的东西，一些所谓学者、专家的结论和肤浅论证方法，唉，不说了，他们真的该下岗了！ 

        一点不必要遮遮掩掩的事实是，房价仍在持续上涨，昨天刚刚开盘的阳明山水均价到了4600，棕榈泉7000而且全是几个小时清盘。前几天走马观花的看了几个项目的价格，珠江太阳城均价到了6200，北城中央准备加推的4号楼均价也在4500左右，当然还有保利香槟花园、融侨半岛、廊桥水岸、奥林匹克花园…… 

        其实现在大家心里都明白，房价阶段性上涨已经是不可改变的现实，但仍有不少人做大师状掐指算哪年哪年会降，在这无休止的口水战中所有持房价上涨观点的人都统统被骂做开发商的走狗，任志强在网上挨了多少骂，我想没有人能统计出来，而预测房价下降的则成俨然成为英雄，主持正义的勇士。 

        “王侯将相、宁有种乎”，一句口号可以掀起轰轰烈烈的起义，然而在这个人们已经开始习惯居住在钢筋笼子里的年代，一切的一切都已经变化，残酷的现实是——这是没有英雄的年代，因为英雄无法左右市场！ 

        随便搜索记忆关于这场抗争的关键词：不卖房、集资建房、团购 

        不买房——你不是价格高嘛，老百姓全不买房看谁先撑不住！深圳的邹涛发起了一个“三年不买房”运动对抗，成为去年深圳楼市一大事件，引的全国不少地方纷纷效仿，邹也成了名人可以与潘石屹在直播室面对面叫板让我羡慕不已。结果怎么样？撑了几个月必须得买的时候还得买，反倒多掏了不少银子，这后悔药没地方买！ 

        “人心散了，队伍不好带”，谁也不敢断定静坐绝食主张正义的人包包里有没有放俩猪蹄，饿急了跑到WC去啃两口擦擦嘴再来讨公道。 

        集资建房——也就是以非盈利方式运作合作建房项目，由买房人共同出资组建开发队伍。而今开发商的房子质量都难以保证，一群没有开发管理经验的人怎么就能搞出好房子来？照这逻辑大家早晚要钻木取火茹毛饮血，猪肉贵了是不是每户再养头猪啊？医药行业也是暴利，干脆大家上山采药材去吧，这分明是社会的倒退！ 

        团购——最消极且无用的抵抗，去年在淄博项目的时候就有《鲁中晨报》的什么什么房友会，大致意思是组织起来一起去看房，依靠客户资源拿到更低的价格，类似的活动也有不少媒体搞过，不过仍以失败告终。一个没有任何门槛随组织起来的客户成交几率有多大可想而知，凭嘴说就想让开发商放自己的血？ 

        这形式对于购买意愿大的客户而言反而成为一种残酷赌博游戏，别人失败了毫无损失，自己则失去了购买机会。 

        结果——还是没有英雄。 

        抗争无力，只有骂开发商了，但是中国的暴力行业何止房地产业，国家不去管指望着他们发善心？换位思考一下，你手里有一百套房子，门口排队的客户有一千组，你涨不涨？买鸡蛋的老太太都明白的道理！骂，是无能的表现，何况该指责的不仅仅是开发商。 

        房价由市场决定，我更相信房价是由政府来决定，然而现实告诉我“国N条”及陆续出台的新政已经吓唬不住开发商，成了隔靴搔痒的意淫，而加息的压力也只能转化成购房者身上更重的包袱。 

        这房市怎么了？做为政策制定者的政府就没有能力限制房价过快增长？要那么多经济学家在那里干什么，调控难道只是把自已家的经济调好控好？我也预测过下半年肯定会出台更为严历的措施来限制房价，因为一边是开发商自己也觉得赚的“不好意思”了，一边是房价继续攀升矛盾更加激化，政府就肯定看得到。 

        床前放着一本4月份的《重庆地产》，里面有段文字每每看起来就不是滋味，重庆的某领导对一个开发商讲 “你把山城的房价、地价推高了近一倍，军功章里有你的一半”，难道城市价值真的要由百姓的痛苦来换取？ 

        政府不想让老百姓吃饱饭，那么我们就没法看到希望！