吉大 

        1、 万科珠海宾馆改造 

        座于珠海吉大“城市之心”最好的位置，背靠大海，面朝“城市之心”广场，周围围绕着珠海最多的五星级酒店和最大型的商场和写字楼，可以说能在这块珠海未来的CBD当中占据一席最重要的地，是众人引以为荣的。特别是万科从三好房产手中取得了珠海宾馆的改造权后，这块地就更值得期待。 

        2、 横山洲项目 

        你幻想在珠海的迪拜帆船酒店上住吗，当你在海滨泳场漫步，当你在菱角咀叹茶，当你看着对面这个小岛发呆的时候，你能想像得到，未来，珠海第一座海上的酒店就坐落在这里吗，你能想像将近7万平米的豪华住宅就坐拥这座岛吗，岛上人居，绝对能掉起你的胃口，也绝对是未来几年内珠海最贵的房子。 

        3、 直升机场地块 

        很久前，就有不少人意淫这块地，现在的人，还依然在意淫这块地，人们幻想珠海市政府能出让这块地，让这片市区最好的海水水质的地方能成为珠海真正的大型海景豪宅。 

        4、 格力广场 

        在吉大与拱北交接的中心地带，你能想像有着这样一片宁静的地方吗，每次驱车经过这里的时候，都能给我在闹市中找到一点心灵的宁静，你能想像这片宁静有多大吗，是52万平方米，在拱北与吉大的咽喉地区，能坐享这52万平米的宁静，是不是你一个美丽奢侈的梦 

        拱北 

        5、 仁恒滨海中心 

        传说中（尚未证实，但多方如此传说）66层的仁恒滨海中心，以及670米情侣南路景观，拱北口岸、拱北商业街，未来的港珠澳大桥以及拱北东滩涂区填海规划区的咽喉要塞，你能想像拥有这里的奢华吗？ 

        6、 金山时代广场 

        虽然享有20年也不一定完工的珠海速度，但谁也不能否认她的奢华。迎宾路与粤海路的交界，拱北真正意义上的中心，53层的楼层，191米的高度，负2至6层的大型商场，珠海首家星巴克入驻，7层拱北中心地区空中游泳池，8－21珠海首家喜来登五星级酒店，22至51层白金钻单身公寓，52、53层空中会所，请问，有那一点不能掉起你的胃口？ 

        南湾 

        7、 华发世纪城

　　如果（我先说如果）横琴开发了，而一直强调“横琴不动，湾仔不动”的湾仔也开发了，那么华发世纪城就是珠海今后真正的要道，横琴与拱北的连接点，拱北的商务与横琴的休闲，坐落中间地带的您，坐享的是珠海未来真正的中心。 

        香洲 

        8、 三台石与人民西交界路口 

        过去，人们会觉得新香洲的中心地带是以体育中心为圆心，但事物的发展是身不由己的，在经过十数年的发展，现在的人们都很清楚，新香洲的中心在三台石路与人民西路交界处，为成为中心的标志是42万平米的仁恒星园与35万平米的中珠上城的落成，而富华三期，城市风景，宝地康泰2期为点缀，你勾勒过这里的未来吗？ 

        9、山场五洲花城2期 

        如果有人要问我，五洲花城2期，山场旧村全部拆迁了，有多大的建筑面积呢，我可以告诉大家，54万，这绝对是市区内最大的小区。 

        9、 南香里 

        自从原定建设的人民公园被华发改造成华发健身公园后，人们就在幻想华发这2000万不是白花的，华发之心，路人皆知。于是人们有开始意淫南香里会不会是华发的这一个棋子，这块从2000年酒店到警校之间的地绝对是调起人们胃口的肥肉。 

        10、金域蓝湾 

        47层，珠海真正意义上的第一座超高层，是不是值得你仰望。我相信未来的一年里，会有足够多的珠海人携家带小，一睹其芳姿，然后明知其层数的情况下还会一层一层数它的层数，如想傲视，你就要有足够的高。 

        11、大境山市政府预留地块 

        20多年前，梁广大请风水先生看了一块风水宝地，这块宝地现在还铺满了美丽的草皮，熟悉珠海历史的人都知道，这是珠海市政府预留的风水宝地。但近期越来越多的预测说未来的市政府将会搬迁至湖心路口，坐拥香洲、金湾、斗门的三岔口。那这样的话，座北朝南，背靠凤凰山，前面以一条迎宾路通过隧道直通澳门的风水宝地，你是否相信梁广大的选择，拥有这块金钱财富滚滚而来的风水宝地？ 

        唐家 

        12、大浪湾地块 

        曾有人说，珠海最美丽的沙滩是庙湾岛的沙滩，车能开到的沙滩是飞沙滩的沙滩，珠海市区最美丽的沙滩就是大浪湾。这块银坑的风水宝地，享有着珠海市政府规划的，包括填海得来的共54万平米的建筑面积，据闻中化方兴对这块地虎视眈眈，志在必得。 

        13、海怡湾畔四期怡峯 

        如果说美丽湾、每一间、棕榈海岸是唐家的地盘，心理上还是觉得牵强了，毕竟他们太靠近香洲了。而怡峯的4栋32层将是唐家地区真正意义上的第一批高层，从此也将拉开唐家地区高层建筑的序幕，在如此美丽娇娆的唐家，你是否愿拥有一套唐家高度的鼻祖呢？ 

        14、神前雅科本 

        唐家的绝对高度，我相信未来的10年，应该只有一个归宿，就是神前的雅科本，这个明星大厦的烂尾楼，被新加坡雅科本收购，预建珠海最高的住宅楼，业内估计高度很有可能突破200米的高度，你是否在鹤立鸡群的地方独享云端呢？ 

        15、和黄地块 

        珍珠乐园对开的填海区以及即将开发的淇澳岛项目，是否能掉起你对李嘉诚的兴趣。 

        斗门 

        16、里维埃拉 

        如果以后你带朋友去家里玩，开着车在小区外面行驶，走了半个小时后，你告诉朋友，刚才我带你经过的地都是我家的小区，你是否会觉得自豪，450万的建筑面积，在我们看来实在是太大了。 

        17、东方威尼斯 

        白藤湖的东方威尼斯，50万平米地块，110万平米建筑面积，其中10万平米为湖泊原态自然景区，还有多条河流汇流而入，建筑设计舟行路段，完全复制意大利威尼斯设计，但25栋30层，将展现的是拔高的威尼斯。 

        横琴 

        你爱怎么幻想都行，横琴给你足够幻想的空间。 

        斗门最高盘即将诞生 

        两年前里维埃拉出现的时候，450万平米的大盘已经令人震惊。 

        但今天，东方威尼斯人于珠海签约，将在斗门白藤湖畔崛起110万平米的大盘，将在今年展开一期建设,其中一期占地11万平米，建筑面积28万平米。 

        这个东方威尼斯，工期为5期，容积率为2.2，建成后，超过30层建筑将超过25栋，为斗门第一高盘。 

        （注：此盘为珠海中港城有限公司投资，与横琴威尼斯人无关。） 

        情侣北路耸立起了三座高楼，成为目前珠海的最高建筑。这一近日落成的、起名为三海大厦的建筑群，是由沈阳市东北金城集团斥资6亿元兴建的。 

        据介绍，三海大厦地面楼高有140米，加上地下二层一共40层，它比被称为珠海最高建筑的拱北银都酒店还要高出好几层。 

        由三座塔楼式造型结构组成的三海大厦，是一组集餐饮、超市、健身娱乐等设施为一体的综合性商住楼宇群，其总建筑面积14万平方米，有720套多种户型的住房。它耸立在香洲的情侣路旁，显得卓尔超群，威武雄壮。 

        东北金城集团从1991年开始涉足珠海房地产业，成立了珠海金城公司。在昨天下午举行的三海大厦落成暨三海大酒楼试业新闻会上，该公司董事长戴振铎说，金城对珠海的房地产一直充满信心，独具海滨风光特色的珠海，有着人们向往的居住环境优势，他透露，三海700多套住宅，三分之二将由东北人来购买。戴振铎说，金城早在8年前就决定兴建一座珠海最高的海景建筑，如今终于如愿以偿。 

        雅科本置业欲在珠海神前建造超高层商住楼 

        3月28日新加坡雅科本置业正式签约珠海，要在珠海神前建造超高层商住楼，预计今年年底动工，09年初交楼。 

        发展商只是简单说了建筑在30层以上，100米以上，但同时表示建成后将成为珠海最高的住宅楼，而且是绝无仅有的。 

        这就给我了联想的空间，珠海目前最高的住宅楼，三海大厦40层，140米。万科金域蓝湾47层150米， 天朗海峰双子塔52层167米。 

        那雅科本表示将成为最高，也就是说会超过167米。而据我所知，这栋超高层的建筑面积在6.2万平方米，而天朗海峰双子塔加7层大型商场的总建筑面积是7万多平方米。这样的话，6万平米的建筑面积，真要超过天朗海峰167米的高度，只有一个可能，它不会是两栋甚至更多建筑，这样单栋的可能性较大，那这样是否说两年后在珠海的北大门唐家神前将崛起超过200米的南粤最高的住宅楼。 

        前山河盘块 

        过去，对前山河两岸没什么印象，但现在它已经渐渐在改变人们对它的认识，自从华发新城建设以来，2005年那里先添加了4栋28层圆形住宅，2006年增加了8栋33层住宅，而就在河对面，原来只有孤零零的4－5栋超过25层住宅楼，但2006年突然又增加了数栋，其中又以滨江明珠最出名，再加上夏村的改造，35万平米的大型项目必将有高层充斥其中，而华发西地块，今年10月刚刚拍卖的这块土地，以26.2亿又卖给了华发，在这块珠海有史以来最贵的土地上，高层的建筑将是大片大片的。 

        说完前山桥位置，过去的是昌盛桥，其中这之间的前山河改造即将完成，珠海新的景观河将向市民展现，其中华发国际6栋20－30层住宅暂时在这里还比较孤单，但相信随着今年华发世纪城的展开建设，一河两岸将越来越挺拔。（说到这里，突然发现，华发，华发，都是华发，似乎前山河都是华发的） 

        最后湾仔位置，对面是高楼林立的澳门，这边的湾仔虽然不高，但这边的地多的是，横琴不动，湾仔不动，毕竟这里是宝地，未来只留给大手笔。 

        再往前走就是90层的金沙项目，前山河在这里流入了大海，到达它新的未来。 

        最后压轴的项目是前山大桥位置的天郎海锋，52层的住宅双子塔项目将在今年展开建设，建成也将超过47层的金域蓝湾再次成为珠海最高的住宅楼项目。 

        尚未见200＋ 

        金山大厦的高度是191米。
 
        仁恒滨海中心稍微高点，但也只有197米，尚未突破200＋
 
        金域蓝湾47层，但因为是住宅楼，也只有150米高。 

        海天公园50层双子塔高标170米。 

        近两年就这些了，除非突然冒出个我尚没掌握的楼盘，但似乎不太可能。 

        虽然新国贸大厦定位在200＋，但这个最早要到3年后才展开建设。 

        最高的是横琴金沙大厦了，标高500＋，但估计最早动工也要等到2008年下半年。 

        珠海楼志 

        1994年，在珠海建筑史上是值得吹嘘的一年，当年，珠海三大标志建筑物同时开工，足足让当时的珠海人津津乐道了一回。这三大建筑物分别是号称当时中国最高的72层的巨人大厦，60层的新世界贸易中心，53层的金山大厦。然而好景不长，1996年，这三大建筑同时停工了，而最高的才建至5层。 

        历史不经意间轮回了一圈，就在珠海人渐渐忘记高楼的时候，来到了2006年。而这一年，在珠海建筑史上也许也将留下重重一笔，由于房价的攀升，大量的30层以上楼房在建，而这个数量已经是超过了过去20多年来珠海总的高楼数量，这一年，53层的金山大厦复工了，珠海也即将第一次拥有自己50＋的项目；这一年，47层的金域蓝湾开工了，这个项目将超过珠海目前最高的43层三海大厦的住宅楼房高度；这一年，经过前期的准备，即将在2007年春开工建设的仁恒滨海中心，66层的高度又将继金山大厦之后再次刷新拱北的高度；而吉大是否甘于寂寞呢，为了配合珠海最大的城市中心广场建设，国贸海天城将拆除，但就在这片土地上，在这片被规划为“城市之心”的土地上，也将诞生新的地标迎接未来的游客，这就是新国贸大厦，虽然具体高度至今未定，但规划中200＋是肯定的；而在香洲这片土地上，随着金域蓝湾的建设，47层将是一个新高度，但也许这个高度保持不足一年，海天公园的50层双子塔又将继续拔高香洲的高度；至于珠海未来发展的重心横琴，金沙投入的威尼斯人项目，规划中的90层主楼，5栋40－60层的塔楼也将在2008－2010年间展开建设。 

        不知道，两年后，这些项目又有多少会烂尾呢，又有多少项目会胎死腹中呢？ 

        珠海50＋项目 

        海天花园50层双子塔 　珠海情侣中路 

        珠海金山时代广场53层 　珠海粤海东路 

        珠海仁恒滨海中心66层 　珠海情侣南路 

        珠海金沙大厦90层 　　 珠海横琴 

        珠海金沙大厦裙楼两栋50层 珠海横