吉大：一线路段保值盘潜力大

未来一段时间，吉大商圈这些写字楼林立的区域，越来越浓郁的商务气氛和周边成熟的配套，对区内的住宅租售市场形成有力的支持，保值性较为明显。目前吉大二手成交均价稳居7000元/m2的水平，傲景峰、时代广场城市花园等高档楼盘，都是市场的抢手货。

南屏，斗门，新香洲：二线地段受利好带动升值快

近期，南屏，斗门区相继传出不少利好消息，除继续受建设铁路项目经济的带动外，近期其他不断出台的新项目，可望附近的高档住宅未来的发展前景继续向好。目前，二手均价达4000～5000元/m2。

拱北：前景看好

拱北区，发展方向更为明确，商业比较旺盛，成交量保持出现不错的增长势头，性价比较高的房改房和商品房得到中高等收入的置业人士的青睐。而因土地和空地的紧缺，目前二手均价已达6000～6500元/m2，直逼7000元/m2的大关。

横琴：横琴周边大热

横琴的新规划是珠海近年兴起的商业旅游规划，周边机场路沿线，南屏，斗门，拱北便利的道路链接、附近商圈也将成为一个新的焦点。

香洲：保持新势头

香洲保持商业，交通的便利也将保持交易势头，近年随着唐家的京珠高速开通后，香洲到唐家路段的路盘升值的空间越来越大，

商品房和别墅将是未来的新的购房路线，科技园附近的商品房升值潜力巨大！