九龙坡区晏女士：前段时间，我购买了一套二手房，过户之后发现产权证上，土地使用期限仍是从原房主1996年取得产权时算起的，那我的土地使用期限不是缩短了十几年吗？请问，二手房的土地使用期限该怎样计算？

　　主持律师周永强：根据相关规定，土地使用权的期限是从最初取得土地使用权时便开始算起的，就此而言，新房与二手房并无区别。至于购买的二手房土地使用权所剩期限的问题，你应在购房时结合价格等因素综合考虑。