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岁末买二手房 先听购房讲座！ |
昨日，记者从成都市房地产交易中心获悉，在第2届成都二手房交易会（2007年）期间，历来受到购房者热烈欢迎的免费市民房产学校又将是好戏连台。活动主办方特别组织了三场购房知识讲座，话题涉及买卖二手房应该注意的问题、房产交易中的公证常识、怎样做好家装等，有兴趣的市民千万不要错过！
据了解，本次房产学校的3个讲座，都是针对市民在购房过程中以及购房后可能遇到的情况，讲座主题分别为“二手房交易中应注意的问题”、“ 房产交易中的公证常识”和“ 居住改变中国；设计改变生活”。它们将分别于本月21日－23日上午10∶30－12∶00在人民中路一段28号成都房地产大厦二楼（成都二手房交易市场二楼）电子大屏幕前举行，市民均可免费参加听讲。
本次购房知识讲座首先开讲的是“二手房交易中应注意的问题”，来自成都市房地产交易中心买卖过户科的专家将为购房者一一解答二手房交易程序及需要特别注意的细节问题，增强购房者对交易过程的了解，防止可能出现的交易风险。在对二手房交易基础知识有所了解的基础上，本次购房知识讲座首次邀请了市公证处的专家对房产交易中的公证常识进行详解，介绍公证在二手房交易中的重要作用的同时，使购房者知晓如何通过公证处理好买卖双方的关系，以及与银行、中介机构的关系，尽可能保护自己的合法利益不受侵犯，最大程度发挥公证在购房者通向安居的过程中的“安检”作用。
买房后接下来就是装修一个漂亮的家。本次购房知识讲座将邀请业内资深专家为您讲解家居装饰工程理财分析，疑难户型结构分析以及剖析家装验收的注意事项等，为您的家装提供全方位指导。
附：讲座具体时间、主题安排
讲座安排时间：
2007年12月21日－2007年12月23日，
每日上午10∶30－12∶00
讲座主题及内容：
讲座一
具体时间：2007年12月21日上午10：30－12：00
主 题：二手房交易中应注意的问题
主 讲 人：成都市房地产交易中心买卖过户科科长 何宇
提 纲：
一、购买二手房时应注意的问题
1、那些二手房属于不能交易的；
2、《物权法》实施后对交易程序的影响；
3、二手房交易时应提交的资料及相关程序；
二、购买二手房应缴纳的税费
三、购买二手房时要特别提醒注意的细节
1、购买二手房时的房款交付问题；
2、购买二手房时房屋交接应注意的问题；
3、买卖二手房时选择经纪公司应注意的问题
讲座二
主 题：房产交易中的公证常识
具体时间：2007年12月22日上午10：30－12：00
主 讲 人： 四川省成都市成都公证处副主任 潘秦宏
提 纲：
一、公证的基本常识；
二、公证在房产交易中的作用；
三、房产交易中常见的公证事项（如房屋继承公证、房屋赠与公证。房屋买卖合同公证、夫妻财产约定公证、婚前财产公证、房产分割公证、委托公证、声明公证等）；公证办理手续、流程。
四、公证申请当事人隐瞒事实、提供虚假证明材料给房产交易带来的风险；
五、公证当事人的法律责任；
六、共同创建良好的公证环境；
讲座三
具体时间：2007年12月23日上午10：30－12：00
主 讲 人：美家堂装饰 主任设计师 周新春
主 题：居住改变中国；设计改变生活
提 纲：
1、公司新型材料与市场材料的分析，如何打造环保家居环境
2、家居装饰工程理财分析
3、举例疑难户型结构分析
4、当下主流设计风格
5、如何验收家装工程。
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