如果中国的经济发展继续保持现有的速度，今后的房价上涨趋势的确是不可避免。
　　不过要排除国内发生严重经济危机的可能性！
　　
　　出于对国内通胀压力日趋上升的局势及实施“从紧”银根政策的考虑，今后1-2年房价的上涨趋势并不乐观，应该是这轮过热上涨提前透支的房价进入了一个自我消化阶段，总体形势来看，今后1-2年的房价应该是保持或在一定程度内小幅下调然后随今后的经济发展的状况而改变。
　　
　　为什么不支持明后两年的房价继续暴涨呢？
　　现有的通胀局面是由贸易顺差过大，外汇储备过高及游资进入过火所导致的货币泛滥引起的，抑制通胀必需得改善现有货币泛滥的问题，从紧银根给现有的房产业所带来的巨大影响是肯定的。何况继续暴涨的房价必将导致国内资金过分集中在房地产，不利于国内经济发展的均衡性，虽说在一定程度内扩大了内需，但也影响了其他产业的深入发展。
　　
　　现有的房价是否真正脱离了大家的实际购买力呢？
　　某些热点地区的过热房价咱们不予讨论，比如上海北京杭州深圳广州等等，本身这些地区就有相当的港澳台地区及国外精英人士的定居，房价受此类高消费群体及本地区强势经济产生的高收入群体的影响，现有的过热房价脱离本土实际购买力也属正常，今后的大跌局势出现也并不是不可能，本人也相当认同局部过热地区的房价会大跌的观点。
　　
　　我们来谈谈重庆成都武汉郑州济南长沙合肥福州等这些2-3类的城市，这些城市中的普通家庭的年收入3-4万元应该是可以达到吧，我们不单纯谈工资收入，毕竟灰色收入及闲暇之时的兼职外快及平时理财什么的收入大家总会有点，这些城市市内最普通地段的房价我想应该处在3-5千/M2之内（可千万不要跟我提市中心地段的房价，毕竟3-4万年收入的家庭在中国的整体收入金字塔里占据什么位置大家也心知肚明），对于一个小三口的小家庭来说，60平方左右的房子应该够住吧（如果觉得房子不够宽敞，外环跟偏僻地段的房子或旧房这些价格比更好的房子也可供选择）。从以上的粗略估算中得知，目前花上18-30万元（家庭年收入4-7倍）去购买房子的局面，对大多数的普通居民来说，情况并没想象中那样严重，我不知道天涯论坛某些别有用心的人到底是出于什么想法？