“小中介能给员工放假，工资不用发了，我们该怎么办呢？”近日，南京一家品牌中介向记者抱怨，年底房产生意冷清。记者了解到，由于房贷收紧对楼市行情已经产生实质性影响，南京已有几家中介给员工放起了可能长达两月的长假。另有多家中介表示，如果两个月内行情再不好转，自己也有可能要关门歇业。

　　家住龙江华保新寓的刘小姐告诉记者，这个月，她家附近已有两家房产中介关门了，都是不太知名的小中介。
   
    12月中旬，从房产中介业内传出消息，有两家本地老牌中介也关了门，让所有员工回家，放起了大假。放到什么时候为止？“老板也没说得很确定，只是说看年后的行情。”一位员工告诉记者，从现在到春节后，他们的“寒假”至少长达两个月左右。据了解，这两家中介在南京都属于中等规模。

    “听说了，很简单，行情不好就减少开支呗！”南京我爱我家和中原地产的有关负责人对此见解一致，他们告诉记者，对房产中介而言，每月的成本里，大型中介人员工资能占到50%～60%，中小中介人员工资成本更高。这个行业基本是没有“带薪休假”之说，所以“只要放假，就不用给员工发一分钱”。这样，每年年底都有一部分中介会给员工放假。

     不同的是，今年的中介“寒假”比往年来得更早点。因为“往年中介老板们可能是赚得心满意足了，安心关门，而今年是惴惴不安地放假，因为明年的行情难测”。业内人士预测，到了一月份，肯定还有更多的中介放假。

     南京二手房市场究竟怎么样？南京一家不动产置业公司经理告诉记者，有家中型中介，5家店这个月才开两单，肯定亏本啊！他表示，如果行情2个月内还不好转，他也会“暂时关店歇业”。

     记者从房产部门了解到，目前南京中介生意惨淡已经是不争的事实，但是年底来办资质年检的中介并不少。“目前大家还没有完全地看淡明年楼市。”据了解，目前南京房产中介开一个门店大约需一次性投入成本8万～10万元，赶上生意好的月份，一个月做8～10单，成本最快1～2个月就能收回。因此房产中介人士纷纷表示：暂时歇业是行情正常现象。目前最大问题是房主没有完全看淡市场不肯降价，买方又观望不着急买，所以中介生意惨淡。未来的2个月将是双方博弈的关键时期，市民不妨先多看多选，随时注意形势变化，以便选到最好的买房时机。