创辉租售董事长林凤辉回应传言:公司正常“瘦身”倒闭之说不靠谱

在经历中天置业卷款逃逸和长河地产清算资产两起事件后，深圳的地产中介行业进入了寒冬期。近日，网上突然出现一些传言，称在深圳拥有数百家门店的创辉租售目前经营陷入困境，濒临倒闭。在网上的帖子中，更有人贴出了创辉租售的“内部邮件”，披露了大量所谓创辉经营困难濒临倒闭的证据与细节。创辉租售真的要倒闭了吗？昨日，本报记者就此展开了调查。创辉租售董事长林凤辉向本报表示，创辉目前只是根据市场进行了“瘦身”调整，公司仍然正常营业，倒闭传言毫无依据。

网友发帖：创辉经营困难濒临倒闭

昨日，在深圳新闻网的我说深圳事栏目中，有网友贴出了一则令人震惊的帖子：“创辉租售要倒闭了？”在这个帖子中，一些网友不仅发表了深圳地产又要经历大地震的预测，还贴出一些创辉的“内部邮件”，证明创辉目前的经营陷入困局濒临倒闭。

帖子中称，据非常可靠消息，年底需要财务清账，创辉的账上资金已经不多，欠客户的钱、银行利息、房租水电等等很多需要结清，目前状况已经无法挺过年底这一关。有网友还透露，创辉老板娘在机场被带走，目前正在接受调查。

创辉董事长林凤辉：公司收缩战线传言没有依据

针对目前网友所指的创辉经营出现困境濒临倒闭的言论，昨日，本报记者致电创辉租售董事长林凤辉核实情况。林凤辉向记者表示，目前创辉收缩铺面确实存在，不过倒闭完全是传言，没有依据。创辉目前只是正常的“瘦身”，公司运作依然正常。

林凤辉告诉记者，目前深圳的地产中介行业受到政策调整和市场不景气影响，确实出现了困境，不过目前他们仍然在正常经营，倒闭的说法完全没有依据。林凤辉说，创辉租售目前在全国有1800多家加盟连锁分行，出于目前市场不景气的影响，目前创辉确实准备收缩一部分铺面，降低运营成本。在深圳地区，创辉目前已经由过去的500多家分行收缩到400多家。对此，林凤辉认为只是他们公司从经营考虑的一次“瘦身”，目前创辉仍然在积极准备上市，近期和长远考虑，创辉还没有关门歇业的打算。

林凤辉说，目前深圳的地产中介行业确实经历了一次寒冬，一些中介机构关门歇业。但是创辉对于整个地产中介的市场仍然十分乐观。从整个行业来看，创辉是最后一个实施收缩铺位的中介公司，也没有主动裁员。同时，公司也在鼓励员工与公司一起度过市场不景气的困难时期。就是否拖欠工资等问题，林凤辉说他们对员工的基本工资仍然保证发放，绩效工资这一块也将尽快解决。对于资金链是否存在中天置业一样的问题，林凤辉认为创辉不存在这样的问题。林凤辉说，公司一方面有数千万的铺面资产，同时他本人也在国内有很多不动产。从资金角度来说，创辉与中天置业和长河完全不同。

公司高层：行业前景仍然乐观

昨日，记者来到了位于国际商务中心大厦9楼的创辉总部，记者看到，与传言中的创辉濒临倒闭不同，创辉总部内的状况仍然正常，员工情绪稳定。创辉租售集团深圳区督导部的负责人曾毅认为，虽然目前关于中介行业关铺收缩的传言很多，但是不应对地产关铺“妖魔化”，他们对于地产中介行业的前景仍持乐观态度。

曾毅向记者介绍，目前创辉确实受到了行业市场的影响，但是从目前的公司经营来看，创辉整体仍然在正常运作。就大家最关心的资金链问题，曾毅表示他们对公司和老板都很有信心。与其他中介不同，创辉是全国性的连锁集团，在上海、武汉、成都、重庆以及长沙、南昌都有分行。这些地方相对来说没有深圳对市场的反应这么强烈，相反一些地区的业绩还在增长。公司完全有能力快速回笼资金，通过其他区域的经营来保障公司的运作。此外，他们对老板的实力很有信心。老板已拿出了很多资金对公司进行补充，公司的正常运作完全有保障。目前，创辉所进行的只是网点的整合和收缩战线，等待行业回暖后，创辉还会继续扩张发展。

曾毅表示，他们对于整个地产中介行业的前景还是保有乐观的态度，公司目前也没有放弃上市的计划。以香港为例，目前香港二手房与新房的成交量是6：1,而深圳今年行情最好的时候也只有1.8：1。深圳毗邻香港，作为一个新兴的朝阳行业，他们相信二手房的市场前景是十分广阔的。曾毅相信明年深圳的二手房市场将会出现回暖的状况，他们也在鼓励员工和公司一起渡过难关。

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