近日，在珠海买房居住的澳门人邓先生通过向市房屋安全鉴定所寻求帮助，解决了房屋安全隐患的“烦心事”。

记者昨日采访珠海市建设工程质量监督检测站下属的市房屋安全鉴定所了解到，随着单位、企业和市民房屋安全意识不断增强，越来越多的业主通过专业途径委托专家对房屋进行安全鉴定。据统计，仅去年１至１０月，鉴定所完成安全鉴定和定期检查项目８３项，其中包括公共建筑和娱乐设施、厂房、办公楼、村房等，鉴定面积高达４０．２３万平方米。
３０多名市民为私屋申请鉴定

家住拱北酒吧街附近小区的澳门人邓先生，近段时间发现自从楼下商铺装修后，自家房子近厨房处地板出现明显下陷和开裂，担心房屋安全的邓先生找到物业管理处“求救”。物业管理处了解情况后与商铺业主沟通，感觉问题棘手，难以定论。最后，向有关部门咨询后，找到了珠海市房屋安全鉴定所寻求帮助。

在接到申请后不到一个星期的时间里，鉴定所的工程师就来到了邓先生的家。这座大厦有着２３年楼龄，经过初步评测后，发现地板开裂的原因，是由于邓先生家里自行增加的维护墙出现了问题，而楼下的装修则加剧了问题的恶化，所以出现地板下陷和墙上明显的裂痕。

鉴定所的专家认为可以不做鉴定，但必须对维护墙重新加固并重铺地板，建议在物业管理的协助下，房屋业主和商铺尽快协商，共同承担维修责任。

在找到下陷原因，责任明晰后，物业管理和两名业主都放下“心头大石”。据介绍，像邓先生这种情况，房屋安全鉴定所经常遇到，仅去年以来，像邓先生这样申请房屋安全鉴定的私屋业主就有３０多位。
乱搭建成房屋安全新隐患

在前山造贝东兴里，相邻的两栋村民楼新建的６层房屋相向倾斜，楼顶已经碰到一起，形成非常危险“碰头楼”。据有关部门统计，仅香洲区 存在安全隐患的违法违章建筑房子就有２０３０户。

一家物业服务公司负责人告诉记者：因为“碰头楼”“握手楼”这类“相互影响”而引发的纠纷发生后，许多业主如盲头苍蝇乱撞，不知道如何去认定，由此导致问题无法及时解决而使安全隐患一拖再拖。

市房屋安全鉴定所的专家介绍说，村民任意搭建或者加建的住宅已经是当前房屋安全隐患的一个新重点。由于这种房屋主体结构整体性差，节点结构不合理，抗变形和抗灾害能力非常弱，危险发生后造成的后果无法估计。据悉，去年以来，市房屋安全鉴定所多次派专家前往金鼎、唐家、湾仔及西区等地对村民近百栋房屋进行了免费安全检查，还完成有关村民房屋纠纷的司法鉴定项目７项，鉴定面积约为３万平方米。
公共建筑今年重点查学校

根据已经实施的《珠海市房屋安全管理规定》，我市对公共建筑的定期检查工作正逐步展开，目前已完成定期检查５２项，鉴定面积１７．８ 万平方米。市房屋安全鉴定所的专家介绍说，改造功能的建筑和加层的房屋是他们检查的重点，今年重点是香洲区现有４８所学校，以确保师生们工作和生活的安全。

专家呼吁：无论是单位和个人，都应该把房屋安全放在首要，不能擅自更改房屋的结构。出现疑似安全问题时，要懂得如何运用合理的途径和方式来测评房屋可能存在的危险，界定责任。