拱北新市花园廖小姐日前拨打本报报料热线２６３９９９０反映：该花园１７栋楼正在装修，希望记者前去采访。记者经现场调查，发现该栋楼“房中房”仍未得到彻底改观，有关业主称：“希望相关部门能联合加大力度整治，解决居民反映较大的问题。”

“房中房”现象仍存

记者来到新市花园１７栋楼下，听到楼上传来嘭嘭的敲墙声。许多装修工人正在二三楼忙活着，楼道里满是刺眼呛鼻的泥沙灰尘。在三楼，一位工人说：“我们把原来的房间打掉，重新装修，四楼以上的楼层都装修好了。”

记者来到四楼，看到这里的房间确实装修一新。新市花园管理处黄先生说：“二三楼的装修单位没有按照原来房子的图纸进行改正，四、五、六、七楼虽然改了，但仍然是多个房间，改变了原来房子四室两卫的格局。”

市行政执法局拱北中队龙队长说：“我们去年就对该楼进行立案查处了。目前还会跟进检查，不符合要求的一律要改好。”

新市花园管理处有关人员表示，他们这里人员进出频繁，物业管理的难度较大，该公司需要投入更多的人力来保证小区的安全。同时，“房中房”使得不少硬件设施的使用率变得越来越高，由此产生的损失肯定由业委会和物业公司承担，这无疑增加了管理成本。

加大执法力度查处

记者在该花园调查发现，有相当一部分单元房被分成Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ五个小房，屋内通风条件较差，这些小房间用砖、水泥间隔，经过简单装修后打着“单身公寓”的招牌出租。

年届六旬的张先生说：“新市花园突然冒出那么多‘单身公寓’，这些房子是否报建，不得而知。”

拱北公安分局有关人员说：“‘房中房’现象带来了较大的治安隐患，房内人员庞杂，素质参差不齐，男女合租，这些都较容易导致盗窃、抢劫等刑事案件的发生。由于人口密度较大，导致用水、用电、用气的频率较高，容易引发火灾、煤气泄漏等安全事故。”

律师谭环宇认为，建设部《住宅室内装饰装修管理办法》以及目前的治安处罚条例、房屋租赁管理实施办法、物权法等等，都为小区管理提供了依据。“房中房”屡禁不绝的根源，对于房东而言，是有法不依；对于房产管理部门而言，是执法不严。“如果‘房中房’不能依靠经济主体的道德约束力而被遏制，那么政府作为第三方理应以行政权力加以扭转。”