多年悬而未决，备受关注的港珠澳大桥融资方案终于尘埃落定了，昨日，在广州举行的港珠澳大桥第八次前期工作协调会上，三地政府对大桥主体融资方案达成共识，最终确定大桥主体工程融资方案以企业投资加政府补贴的形式，由财团以BOT形式建造，并承担大部分投资额;确定香港承担差额补贴50.2%、内地补贴35.1%、澳门分摊补贴14.7%。

这条消息对于遭遇“雪灾”的楼市来说，究竟是拯救楼市的一剂强心针，还是一剂可有可无的“保健品”？

珠海某房产论坛发起一个投票帖“港珠澳大桥正式开工后，珠海房价会涨多少？”一石惊起千层浪，讨论帖获得众多网友的热捧，一时之间唾沫横飞“砖雨”盖顶，点击率冲上三千一百多的高峰。

半数以上网友认为楼市均价会微涨

51．3%的网友认为珠海主城区的房屋均价会微涨，43．6%的网友认为珠海主城区的房屋均价会涨至两万元左右。

大桥等于一棵摇钱树

“幸福之城理想家园”发帖：“大桥等于一棵摇钱树，开创无限商机创造更多价值，带动珠海和附近周边城市的发展……”

“房产棒棒糖”对未来充满信心：“如果大桥带动房价上涨，意味着我们可以赚到更多的钱，经济是相辅相成的！”

不能神化一座桥的作用

论坛的资深版主“老神仙”表示“观望者很多”，“在当前这样微妙的形势下可能还是微涨……至于能涨到什么价位可不好说。”

颇有才气的“爱珠海的小鱼”称：“其实就是一座桥，不能太神化了。至于它到底对珠海经济产生什么样的影响，恐怕也要到桥通车后再说了。 ”他还举了个例子：“江珠高速开通1年了，每天从那过，都只能看见稀稀拉拉的几台车，这个当年吹得很凶的大交通项目，现在的效果也不过如此。”

“太阳能”认为：“要看过桥费用的高低，太高可能涨的少，低的话应该有比较大的涨幅。 ”

而“sevenupkit ”比较直率：“又是中介用来引人去买楼的技巧...你还要信?”

guodong 说：“关键看珠海辐射的经济圈在10年后的经济总量是多少，建成后能产生多少的回报率!”

本地网友有部分担忧

“青衣”回言：“大桥的建设应该能造福三地的老百姓才是值得的，如果起到的主要作用是提高房价，可能大多数人会反对大桥的建成……贫富差距拉大对这个国家没啥好处的。”

Timmy在“珠海楼志”群里称：“大桥在拱北出口，是对珠海交通，尤其是拱北交通有一个严重打击！”