中珠水晶堡位于珠海老香洲紫荆路12号，即茂业百货北侧，香洲总站对面。

项目南接，茂业百货，东边为香洲车站，北临社保局，西侧为阳光地带住宅小区。周边交通便利，附近的汽车站国内省际快车能通达全国，且市内近30条公交路线达到本项目；作为珠海经济发展历史最为长远的紫荆商圈，资源配套最为完善，周边商业、餐饮、银行、学校林立，生活极其便利。

项目占地7471.00m2，建面39984.85m2，容积率4.908，总户数700多套。建筑外型为帆船式设计、现代、简洁明快的风格，立体几何造型。

1-2层为集中商业（建面约为5000㎡），3-5层为层高4.5米的LOFT（复式）单身公寓；6-20层是层高3.6米灵活多变，可组合性的单身公寓和少量的1房1厅单位