近来,一些城市出现停车位价格暴涨现象,广州新停车位均价已超过房价1000多元,深圳车位年租价最高已达到12000元,比租高档写字楼还贵。 停车位贵过豪宅 家在广州的刘先生惊讶地发现,珠江熙苑的停车位售价仅3个月时间就上涨了一倍。虽然三四十万元一个的停车位在广州并不占大多数,但20万元左右已经很平常。据广州市停车位中介机构介绍,由于停车位价格大幅度上涨,许多嗅觉灵敏的投资者纷纷涉足这一市场,以获得较好的投资回报。一个停车位的面积一般都不超过10平米,这样的单价比当地豪宅还贵出许多。 据记者了解,由于炒家的介入,停车位身价一涨再涨。在广州、北京、上海等大城市,一些楼盘的停车位售价已达二三十万元一个,但买家仍然强劲入市。一人买下多个停车位的现象并不鲜见。目前在北京,一个露天泊位炒到20万元不在少数;而在上海,早在2002年就炒出了30万元一个的天价。 这反映出中国一些城市停车位严重不足的现状。北京市政协委员安建军认为,根据现在的机动车保有量计算,北京需要增加100万个车位,才能解决停车难问题。 租金超过写字楼 面对汽车消费快速增长带来的停车位紧缺问题,很多城市都选择了通过涨价来缓解。目前,上海繁华商务区的停车价格已经达到每小时20元,北京也有12家停车场实行市场调节价。这12家停车场全部位于北京市停车最难的地段,因此市场调节价就成了涨价的另一种说法。去年11月份北京国际车展期间,还出现停一次车100元的天价停车费。
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