坦洲的中澳新城以其优惠的价格吸引了不少珠海人前往购房，但是一些中澳新城的业主却对中澳新城表示出了不满。

        以下是一位业主对中澳新城的评论：

        号称是坦洲首席生态住宅的中澳新城，既然能在《珠江晚报》、《珠海特区报》及中山的一些报刊上大放厥词，为何居住至今，给住户的感觉完全是言过其实、名不符实！建筑工程质量及物业管理之差，不仅能目睹，还可亲身体验，以下所列就是事实所在：

1.开盘之初，宣传承诺的是小区人车分流，而如今，小区内大、小车随意进出，横竖乱停，车辆排放废气对居民的危害之大，又何来生态住宅可言呢？车进车出导致小区路面的经常损坏，而致使居民的诸多不便就数不胜数了！

2.小区的智能化管理何在？当初承诺的智能卡至今不见兑现，就连进出小区的人行铁门也是形同虚设，住户的安全何在？小区内稀稀拉拉的监视探头就更是摆设了，在电梯里常有人把电梯当做过山车乱按乱动，或乱扔垃圾，或乱涂写等，却无人监视、无人管理，才使用一年的电梯已不堪入目了，连潜在安全隐患的电梯管理尚且如此混乱，其它方面的安全就可想而知了，要知道如果电梯出了安全事故，小区物业的管理者是要负完全责任的！

3.小区保安表面上是24小时当班，但完全没有任何的岗位职责可言，进出人员没有登记制度、车辆进出没有任何要求和管制、楼道乱停车辆无人问津、垃圾桶无盖长期失修、小区宣传语铁架生锈残破等等，完全无人去管去修，整个小区完全处于一个无序管理的状态，照此下去，居民定会质疑小区的管理收费问题，试想一下，目前，小区的服务及管理值这个价钱吗？

4.建筑质量之差，大家实地看看就一目了然，楼道通风设计之差自不必多说，但一年之短的楼龄，却楼道发黑、破旧不堪，且不要说居民了，大家看得过眼吗？

5.小区的路牙及通道的地砖破损严重，但却无人去管、去修，管理何在啊？

6.小区的公共设施同样是毫无管理可言，尽管说居民的素质参差不齐，但必要的管理制度必须在进住之初拟定实施，而不能以小区建好才实施为托词，开盘之初所说的住户经理制何在？

        该业主认为，他们选住中澳新城，看中的是名符其实的生态家园，不希望看到在那一天的报纸刊登出诸如题目所言的“看一套、说一套、做一套＝圈套？”

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