在温州市区，一些房源去年１０月售价才１万元／平方米，短短９个月过后，价格已涨至２万元／平方米，甚至更高。温州资深房产人士陈鸿认为，一些有能耐的官员、企事业单位人士，预计占温州炒家人数的５０％以上。（见昨日《新快报》）

报道称：“为规避不必要的麻烦，这些开发商自然会为一些重要人士预留一批优质房源。”

耐人寻味的一个细节是，今年３月１日起正式施行《温州市区商品房网上销售管理办法》规定，房地产开发企业的自留房源不得超过开盘楼盘总套数或总建筑面积的２０％。意即，２０％的房源可由开发商在规定时间里自由支配。有人直言，该《办法》留给炒家钻空子的余地颇大。笔者认为，更该追问的是为什么这种潜藏腐败隐患的《办法》能够顺利出台？显然，当开发商可以自由支配房源时，受益的群体自然包括那些可以笑纳房源的官员。因此，为获益，官员力促《办法》出台，也不是没有可能。

业内人士指出，炒家、政府、开发商是房价上涨的最大受益者，在这种“三角利益链”中，炒家获取暴利、抬高房价；地方政府可参考高房价，提高下一个地块的出让底价；最后开发商争抢出让地块，楼价高企。任何地方，一旦房价以离奇的速度畸升，幕后总是闪动着地方政府的影子。

当官员既当裁判员又当运动员时，运动员没准会轻而易举地打破世界纪录。同理，当官员成为房市的利益主体，他们势必用力让房价持续走高，如此一来，房市如何调控？房价怎能回落？