最近全国各地的土地管理局都在清理闲置土地,发现了许多很有趣味问题.有些楼盘建了5年也不见看盘,有些土地拿在手里几年也不见机械.开发商们究竟在买什么药呢?很多人想买房子都买不了,市场是否真的没有房子吗?是否真的是有价无市,还是开发商捂盘有术呢?

        目前,全国各地的房地产市场发展有点不正常现象.特别是广州居然拍卖出了18000元多土地价格,而附近的房价还在7000-8000元左右.但是附近开的楼盘,都不愿意向社会提供房子.或者只是提供一期房子,提供一个模糊价格来试探市场.前几天,在经济观察报了解到上海发展商有自己4大”捂盘”手段.1.该领证时候不领证.2刚卖便称已是尾盘.3高价吓走买家.4联手中介炒作.事实上,上海开发商捂盘已经导致上海房地产市场供求失.而今天广州市场也慢慢有上海味道.就好像深圳8月房价继续领先中国各大主要城市.,房子不见多但是价钱却天天向扬.可以预期8月CPI再创新高. 广东首季商品房销售面积同比增长13.26％，竣工面积下降12.21％，供需比（竣工/销售）为1：1.72，同比缺口扩大28％。其中商品住宅供需比为1：1.92，同比缺口扩大34％。除供地减少外，项目审批迟滞、因清理闲置土地而冻结开工等因素也是商品房竣工量减少的原因。

        2006年开始,建设部,发展改革委,工商总局就联合发出通知,进一步整顿规范房地产交易秩序.根据最近国家统计局消息,是否这些政策不见效,而且反而起了反作用.今年7月初,上海房地产协会发出”倡议书”,要求全市房地产开发企业:”不捂盘,不惜售,不炒楼”,做一个有社会责任感的开发商.在全国各地土地价格天天坐飞机速度,还是不见效啊!要不别人就不会房地产市场不会有”活雷锋”,只有吃猫的雨.

        看来还是需要去改变这个社会风气,社会责任感还需要加强.要不有价无市日子还是天天有,因为开发商捂盘有术嘛! 着眼未来，我希望房地产行业可以做到：守法遵纪的企业行为，诚实可信的企业经营，优质环保的企业产品，服务至上的企业意识，高度负责的企业形象，持续发展的企业战略。社会尊重源于自重。维护规范、公平的市场竞争环境，营造诚实、可信的市场经营氛围，热心回报社会，建设阳光企业。不要为了眼前的钱，而忽略了人民真实需要。