检查发现业主将四房改成六房 昨日下午5时,拱北新市花园人来人往,这个珠海较老的小区里,到处是出租单身公寓的信息;一楼则是餐饮、美容、士多店等商铺。这些商铺的外墙已经打掉,开窗开门,生意兴隆。 市整治违章建筑工作领导小组再次来此花园查看有关情况。 循路内进,在4—2栋104房内,是一处经营油料的公司。室内堆满了大桶大桶的食用油,地面油污满地、臭气熏天。 在11栋2单元某房内,装卸人员正在忙活,将原来的4房改为6房,已经快要完工了。 “一楼的墙被打掉了,上面的房屋又加重了,头重脚轻,要多危险就有多危险。”市城管行政执法局有关负责人表示,新市花园有8成房屋涉及违规装修。 “我现在特别担心房屋结构安全问题。”王女士表示。王女士自2000年以来住新市花园11栋以来,没有进行过违章装修。她告诉记者,小区内没有违章装修的居民希望政府加强力度,解决这一难题。 全市范围违规装修情况相当普遍 记者了解到,近年来,随着物质生活的充裕,很多市民都购买了第二、三套房屋,其中相当一部分将旧房或闲置的房屋重新装修用于出租,一套改多套,收益立即翻倍。因为拱北辖区人流、物流的地理优势,新市花园、昌盛花园、海滨花园、富绅花园、宝珠新村等老旧小区,这一现象尤其突出。据初步统计,上述6个小区,仅一楼住宅、车库涉嫌违规装修或改变功能用于经营性质的就有170宗。 另外,我市部分小区违规装修情况目前相当普遍,除了拱北片区,在香洲、南湾等区域也相当普遍;近期经监控发现,金鼎下北山村、淇澳等地村民违法抢建现象严重,这些地区属于城郊区域,范围较大,而执法力量相对薄弱,影响了执法效果。 “一套改多套”问题多多 “大多是受利益驱使。”市城管行政执法局该负责人表示,小区业主将旧房或闲置的房屋重新装修用于出租,一套改多套,收益立即翻倍,甚至有些小区出现了违规装修的专业户,以此为职业。 “一套改多套问题不解决,违规装修就无法根本解决。”在昨日的会议上,市整治违章建筑工作领导小组有关成员单位表示,一套改多套产生了打掉承重墙等诸多问题。问题的关键在于,一套改多套中存在的一些问题难以处理,现行的《住宅室内装饰装修管理办法》等有关规定过于笼统,比如说,用轻质砖分隔客厅、卧室;卧室内安装洗手盘等,缺少实施细则。 |