检查发现业主将四房改成六房

    昨日下午５时，拱北新市花园人来人往，这个珠海较老的小区里，到处是出租单身公寓的信息；一楼则是餐饮、美容、士多店等商铺。这些商铺的外墙已经打掉，开窗开门，生意兴隆。

    市整治违章建筑工作领导小组再次来此花园查看有关情况。

    循路内进，在４—２栋１０４房内，是一处经营油料的公司。室内堆满了大桶大桶的食用油，地面油污满地、臭气熏天。

    在１１栋２单元某房内，装卸人员正在忙活，将原来的４房改为６房，已经快要完工了。

    “一楼的墙被打掉了，上面的房屋又加重了，头重脚轻，要多危险就有多危险。”市城管行政执法局有关负责人表示，新市花园有８成房屋涉及违规装修。

    “我现在特别担心房屋结构安全问题。”王女士表示。王女士自２０００年以来住新市花园１１栋以来，没有进行过违章装修。她告诉记者，小区内没有违章装修的居民希望政府加强力度，解决这一难题。

全市范围违规装修情况相当普遍

    记者了解到，近年来，随着物质生活的充裕，很多市民都购买了第二、三套房屋，其中相当一部分将旧房或闲置的房屋重新装修用于出租，一套改多套，收益立即翻倍。因为拱北辖区人流、物流的地理优势，新市花园、昌盛花园、海滨花园、富绅花园、宝珠新村等老旧小区，这一现象尤其突出。据初步统计，上述６个小区，仅一楼住宅、车库涉嫌违规装修或改变功能用于经营性质的就有１７０宗。

    另外，我市部分小区违规装修情况目前相当普遍，除了拱北片区，在香洲、南湾等区域也相当普遍；近期经监控发现，金鼎下北山村、淇澳等地村民违法抢建现象严重，这些地区属于城郊区域，范围较大，而执法力量相对薄弱，影响了执法效果。

“一套改多套”问题多多

    “大多是受利益驱使。”市城管行政执法局该负责人表示，小区业主将旧房或闲置的房屋重新装修用于出租，一套改多套，收益立即翻倍，甚至有些小区出现了违规装修的专业户，以此为职业。

    “一套改多套问题不解决，违规装修就无法根本解决。”在昨日的会议上，市整治违章建筑工作领导小组有关成员单位表示，一套改多套产生了打掉承重墙等诸多问题。问题的关键在于，一套改多套中存在的一些问题难以处理，现行的《住宅室内装饰装修管理办法》等有关规定过于笼统，比如说，用轻质砖分隔客厅、卧室；卧室内安装洗手盘等，缺少实施细则。