在全国建设工作会议上，建设部部长汪光焘透露出一个重要信息：在2008年，要增加限价房供应，同时鼓励各地发展政策性租赁住房，帮助中等收入家庭解决住房困难。这对于那些既无力购买城市商品房，又不在政府之前保障对象的"社会夹心层"人群而言，无疑是个好消息。

自2007年8月份全国住房工作会议确定房地产重回"市场"和"保障"两条腿走路以来，政府一直在通过各种努力，试图加大经济适用房、廉租房等保障性住房供给以解决低收入家庭住房困难问题。但同时中等收入这样的"夹心层"住房问题如何解决，越来越成为各方关注的焦点。但现实的情况是，所谓的中等收入群体似乎没有统一的衡量标准，毕竟每个城市的经济状况不同，各个城市的收入水平标准也不同，城乡的收入差距也不一样。

由于中等收入群体非常庞大，而且随着社会收入分配改革的推进，这一群体仍将继续膨胀，在廉租房等仍然面临巨大建设资金缺口的压力下，发展限价房和政策性租赁住房，这将给政府财政带来压力。高收入群体住房由市场解决，低收入群体政府给予保障，而中等收入群体政府在政策上给予优惠，使之有导向地与市场结合，既分担了压力，也保证了保障。

如果保障性住房能够大范围覆盖，这或许会影响房地产市场的格局。但就目前数据看，政府计划投入到社会保障住房的资金是一百多亿元，占整个社会的销售住房总金额的比例很低，１％都不到。而且高房价仍有高收入人群支撑，加之投资性购房需求充盈，保障性住房平抑房价的可能性似乎不大。