珠海房产网昨日报道的小区换物管 政府作监督引起物业公司的高度关注，采取公开招标新“管家”的漾湖明居小区业委会，昨天如期进行了评标。最终，具有三级资质的先诚物业获得评标成员的青睐。业委会主任王武称，这一结果将在小区每栋楼的宣传栏公示15天，无异议后先诚将成为漾湖明居的新“管家”。

评标认为先诚方案有针对性

昨天的评标会上，原本有7家物管公司买了标书，结果只来了3家，分别为具有一级资质的珠海丹田物业，两家具有三级资质的珠海先诚物业和昌盛物业。而原定的评标小组成员，由于“相关部门的领导”未到场，结果只由业主代表和业委会成员担当。

在评标过程中，评标成员根据标书评分表的细则，就竞标公司的“综合实力”、“管理方案、制度”、“改进方案”等条款一一对照。最终，具有三级资质的先诚物业“打败”一级资质的丹田物业，成为业主代表们青睐的对象。

评标小组认为，先诚之所以胜出，是其标书上的方案很有针对性，措施具体，就业主关心的一些问题提出了切实有效的解决方法。

王武表示，接下来业委会将按照程序，对此次招标的结果及先诚公司的相关情况进行公示，公示15天无异议后代表全体业主与对方签约，正式完成小区更换“管家”的程序。

现在物管未参与竞标

昨天的评标会上，原本买了标书的漾湖明居现“管家”泰达物业没有参与最后的竞标。对此，泰达物业的有关负责人夏先生接受采访时解释，买标书是其个人行为，“我花了20块钱买了他们一份标书回来，看看里面都有哪些内容，仅此而已，不代表公司行为。”而对于公司为什么没有参与此次竞标时，夏称是因为小区业委会的操作“属违规行为”，“公司不可能参与这样违规的竞标行为”。

针对“违规行为”的说法，业委会主任王武反驳称，他们都是按照《物权法》和相关管理条例一步一步扎扎实实进行的，不存在违规行为的说法。

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