《小区换物管政府监督》追踪 先诚物业有望当漾湖新“管家”
出处:南方都市报  日期:2008-06-13 08:56 【 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色)

珠海房产网昨日报道的小区换物管 政府作监督引起物业公司的高度关注,采取公开招标新“管家”的漾湖明居小区业委会,昨天如期进行了评标。最终,具有三级资质的先诚物业获得评标成员的青睐。业委会主任王武称,这一结果将在小区每栋楼的宣传栏公示15天,无异议后先诚将成为漾湖明居的新“管家”。

评标认为先诚方案有针对性

昨天的评标会上,原本有7家物管公司买了标书,结果只来了3家,分别为具有一级资质的珠海丹田物业,两家具有三级资质的珠海先诚物业和昌盛物业。而原定的评标小组成员,由于“相关部门的领导”未到场,结果只由业主代表和业委会成员担当。

在评标过程中,评标成员根据标书评分表的细则,就竞标公司的“综合实力”、“管理方案、制度”、“改进方案”等条款一一对照。最终,具有三级资质的先诚物业“打败”一级资质的丹田物业,成为业主代表们青睐的对象。

评标小组认为,先诚之所以胜出,是其标书上的方案很有针对性,措施具体,就业主关心的一些问题提出了切实有效的解决方法。

王武表示,接下来业委会将按照程序,对此次招标的结果及先诚公司的相关情况进行公示,公示15天无异议后代表全体业主与对方签约,正式完成小区更换“管家”的程序。

现在物管未参与竞标

昨天的评标会上,原本买了标书的漾湖明居现“管家”泰达物业没有参与最后的竞标。对此,泰达物业的有关负责人夏先生接受采访时解释,买标书是其个人行为,“我花了20块钱买了他们一份标书回来,看看里面都有哪些内容,仅此而已,不代表公司行为。”而对于公司为什么没有参与此次竞标时,夏称是因为小区业委会的操作“属违规行为”,“公司不可能参与这样违规的竞标行为”。

针对“违规行为”的说法,业委会主任王武反驳称,他们都是按照《物权法》和相关管理条例一步一步扎扎实实进行的,不存在违规行为的说法。

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