6月8日,格力广场隆重开盘,作为一个在产品质素、品牌效应、前期扎实营销、客户梳理等方面都具有标志性的楼盘,在目前楼市前景仍不明朗的情况下,其开盘引发了社会各界的大量关注,甚至被看作是未来楼市的“温度计”。 导读索引:从格力广场开盘窥珠海楼市走向 “6月7日,格力广场提前公开选房,先到先得。”在6月8日公布发售日的前一天,格力广场突然提前于VIP算价日直接定房。一方面,有效地利用了三天假期,将一天的开盘时间延展到两天,不仅出乎同行及媒体的意料,也体现其良苦用心;另一方面,提前一天定房,在一定程度上制造了“混乱”,有助于促使客户“冲动购房”。 当日,格力广场开盘当日推出3、4栋高层住宅共197套单位,首批单位销售折实均价为13500元/平方米。截至7日中午既已销售8成,其中89平米的小户型更于上午全部售罄,8日循众加推的10套“创新两代居”也达过半销售,而当日丰富的表演及环环相扣的抽奖活动则很好地维持了现场人气…… 据悉,格力广场此次推售的户型从80多平米的两房到240多平米的四房,含2房和3房搭配的创新“两代居”户型、4房的经典限量户型等,满足各类高尚人士的不同需求。其中,格力广场“创新两代居”户型得到了客户的重点关注。 这也表明,格力广场的成功开盘并非“一日之功”,而是踌躇满志的格力地产在两年内做足功夫、以务实的态度主动引导市场、扎实营销的结果。然而,在占据优质产品、几年来扎实营销、以及不可忽视的格力集团品牌效力等种种优势下,此次开盘只能算是成功个案,并不代表珠海楼市整体已趋向回暖。
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